TerrenoMapa de absorção por quadra
Planta do empreendimento com temperatura de vendas. Veja onde o mercado está comprando — e onde ainda há oportunidade.
Inteligência comercial · Loteamentos
Venda mais lotes com
dados que viram decisão
O TerrenoIQ transforma relatórios do seu ERP, propostas de venda, planilhas e mapas em um painel único: absorção por quadra, perfil do comprador, IA comercial e leads georreferenciados — para sua equipe agir no lugar certo, na hora certa.
+40%agilidade na leitura de estoque
9 etapasavatar do comprador mapeado
IA híbridainsights + regras de negócio
R$ 12,4M
68%
847
Recursos
Tudo que sua incorporadora precisa em um só lugar
Do upload dos dados comerciais ao mapa do lead com endereço — sem planilhas soltas, sem achismo na mesa de vendas.
Mapa do Lead + CRM
Avatar do comprador em 9 etapas, propostas de venda e endereço georreferenciado de cada lead no mapa.
Inteligência IA híbrida
Insights, recomendações e alertas gerados por IA — com fallback em regras do seu negócio. Tokens controlados por incorporadora.
Visão executiva
Faturamento, inadimplência, estoque e saúde comercial em um painel que o diretor entende em 30 segundos.
Inteligência de bairros
De onde vêm seus compradores? Mapeie bairros, potencial estratégico e ações de mídia por região.
Análise preditiva
Projeção de vendas, cenários de absorção e estimativa de esgotamento de estoque com seus dados reais.
Como funciona
Do relatório comercial à decisão em 3 passos
Sem implantação complexa. Conecte seus dados e comece a enxergar o empreendimento de forma inteira.
1
Envie seus dados
PDF ou Excel do Resumo Geral do Empreendimento, planilhas tabulares ou integração via API — upload direto no painel.
2
Processe e visualize
Mapas, quadras, financeiro e demografia processados automaticamente com snapshots versionados.
3
Aja com inteligência
IA gera insights, equipe cadastra leads com endereço e você direciona mídia e vendas com precisão.
Planos
Escolha o plano ideal para sua operação
Comece com um empreendimento ou escale para toda a incorporadora. Sem surpresas no contrato.
Starter
Para um loteamento que quer sair das planilhas.
R$ 497
/mês
- 1 empreendimento
- Upload PDF + Excel comercial
- Mapa de absorção e estoque
- Visão executiva e financeiro
- Mapa geográfico de compradores
- Suporte por e-mail
Mais popular
Pro
Para incorporadoras com múltiplos projetos e equipe comercial ativa.
R$ 1.297
/mês
- Até 5 empreendimentos
- Tudo do Starter
- Inteligência IA + tokens mensais
- Mapa do Lead + CRM com endereço
- Inteligência de bairros
- API + integração CRM
- Multi-usuário e RBAC
- Suporte prioritário
Enterprise
Para grupos, franquias e operações com requisitos avançados.
Sob consulta
- Empreendimentos ilimitados
- Multi-incorporadora
- IA com quota dedicada
- SSO e auditoria completa
- API dedicada + SLA
- Onboarding e treinamento
- Gerente de conta
Quem usa
Resultados que falam por si
"Antes levávamos dias para cruzar relatórios com o mapa de vendas. Hoje a diretoria vê absorção por quadra na reunião semanal em minutos."
"O mapa de endereço dos leads mudou nossa estratégia de outdoor. Sabemos exatamente em quais bairros reforçar mídia."
"A IA não substitui o time — ela acelera. Insights prontos para reunião de vendas e plano de ação da semana."
FAQ
Perguntas frequentes
Não. O TerrenoIQ complementa seu CRM com inteligência comercial, mapas e IA. No plano Pro, a API recebe leads e propostas automaticamente.
PDF e Excel do Resumo Geral do Empreendimento, planilhas tabulares (vendas, unidades, clientes) e integração via API. Compatível com os principais ERPs de incorporação.
Sim. Multi-tenant com autenticação JWT, controle de acesso por incorporadora, auditoria de ações e snapshots versionados no banco.
Em menos de 1 hora você sobe o primeiro empreendimento, envia os dados comerciais e já visualiza mapas e visão executiva.
Sim! Agende uma demo gratuita pelo formulário abaixo. Mostramos o sistema com dados reais do seu empreendimento.
Contato
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Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato em até 1 dia útil para uma demo personalizada com seus dados.
- Demo ao vivo com seus dados reais
- Sem compromisso de contratação
- Proposta sob medida para sua operação
- Suporte em português, horário Brasil
Ou escreva: contato@terrenoiq.com.br
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